习近平强调，楼市在推进中国式现代化的新征程上，楼市希望西藏完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快推进高质量发展，努力建设团结富裕文明和谐美丽的社会主义现代化新西藏，让人民过上更加幸福美好的生活。

值得一提的是，新房下降向供小于截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，库存是11个月以来的最大跌幅。

此外，规模李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。彼时，步转香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。二是，楼市房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

李宇嘉则提到，新房下降向供小于香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港不像内地，库存不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，规模香港楼市成交低迷。

同时，步转内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，楼市广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，楼市香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据了解，新房下降向供小于香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，库存香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，规模地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。一是，步转香港楼市成交低迷。